Términos y Condiciones

1. Introducción

Estos Términos y Condiciones ("Términos") rigen el uso de los servicios ofrecidos por URBANO Propiedades Comerciales ("nosotros", "nuestro", "la Empresa"), incluyendo nuestro sitio web y todos los servicios inmobiliarios comerciales asociados.

Al acceder a nuestro sitio web o utilizar nuestros servicios, usted acepta cumplir y quedar vinculado por estos Términos. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos Términos, no podrá acceder a nuestro sitio web ni utilizar nuestros servicios.

2. Servicios Inmobiliarios Comerciales

URBANO Propiedades Comerciales ofrece servicios inmobiliarios especializados en propiedades comerciales, incluyendo pero no limitado a:

• Venta y alquiler de propiedades comerciales
• Búsqueda personalizada de propiedades comerciales
• Asesoría legal en transacciones inmobiliarias comerciales
• Tasación profesional de propiedades comerciales
• Administración de propiedades comerciales
• Consultoría inmobiliaria para empresas

Los servicios específicos, sus alcances, tarifas y condiciones se acuerdan individualmente con cada cliente mediante contratos separados que prevalecerán sobre estos términos generales en caso de conflicto.

3. Uso del Sitio Web

3.1. Contenido e información

El contenido de nuestro sitio web se proporciona únicamente con fines informativos. Si bien nos esforzamos por mantener la información precisa y actualizada, no garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de dicha información.

Las imágenes de propiedades, descripciones, medidas, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados directamente con nuestros asesores antes de tomar cualquier decisión.

3.2. Propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web, incluyendo pero no limitado a textos, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales y software, es propiedad de URBANO Propiedades Comerciales o de sus proveedores de contenido y está protegido por leyes de propiedad intelectual paraguayas e internacionales.

No se permite la reproducción, distribución, modificación o publicación de dicho contenido sin nuestro consentimiento previo por escrito.

3.3. Enlaces a terceros

Nuestro sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros. Estos enlaces se proporcionan únicamente para su conveniencia. No tenemos control sobre el contenido de estos sitios web y no asumimos responsabilidad por el contenido, políticas de privacidad o prácticas de sitios web de terceros.

4. Transacciones Inmobiliarias Comerciales

4.1. Información de propiedades

La información sobre propiedades comerciales se proporciona según los datos facilitados por los propietarios, desarrolladores o fuentes que consideramos confiables. No obstante, recomendamos a los compradores, inquilinos e inversores verificar personalmente todos los detalles de la propiedad antes de cerrar cualquier transacción.

4.2. Comisiones y honorarios

Las comisiones y honorarios por nuestros servicios se acuerdan previamente con cada cliente mediante contratos específicos. A menos que se acuerde lo contrario por escrito, se aplicarán nuestras tarifas estándar disponibles bajo solicitud.

4.3. Documentación legal

Todos los documentos legales relacionados con las transacciones inmobiliarias comerciales deben ser revisados por profesionales legales calificados. Si bien proporcionamos asesoramiento en aspectos legales de transacciones inmobiliarias, recomendamos que todas las partes obtengan asesoramiento legal independiente antes de firmar contratos vinculantes.

5. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, URBANO Propiedades Comerciales no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, incluyendo pero no limitado a, pérdida de beneficios, pérdida de datos, pérdida de uso, u otras pérdidas intangibles, resultantes de:

1. El uso o la imposibilidad de usar nuestros servicios;
2. Cualquier cambio realizado en el servicio;
3. Acceso no autorizado o alteración de sus transmisiones o datos;
4. Declaraciones o conducta de cualquier tercero en nuestro servicio;
5. Cualquier otra cuestión relacionada con nuestros servicios.

Nuestra responsabilidad total acumulada derivada de o relacionada con estos Términos no excederá el monto total pagado por usted a nosotros durante los seis meses anteriores a la reclamación o 500 USD, lo que sea mayor.

6. Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a URBANO Propiedades Comerciales, sus afiliados, funcionarios, agentes, colaboradores y empleados, de cualquier reclamación, responsabilidad, daño, pérdida y gasto, incluyendo honorarios legales razonables, que surjan de o estén relacionados con su uso o mal uso de nuestros servicios, su incumplimiento de estos Términos, o su violación de cualquier derecho de un tercero.

7. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la República del Paraguay, sin tener en cuenta sus disposiciones sobre conflictos de leyes. Cualquier disputa que surja de o en relación con estos Términos estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Asunción, Paraguay.

8. Modificaciones

Nos reservamos el derecho, a nuestra sola discreción, de modificar o reemplazar estos Términos en cualquier momento. Si una revisión es material, trataremos de proporcionar un aviso con al menos 30 días de anticipación antes de que los nuevos términos entren en vigor. Lo que constituye un cambio material se determinará a nuestra sola discreción.

Al continuar accediendo o utilizando nuestros servicios después de que esas revisiones entren en vigor, usted acepta quedar vinculado por los términos revisados.

9. Contáctenos

Si tiene preguntas sobre estos Términos y Condiciones, contáctenos en:

URBANO Propiedades Comerciales
Calle Mariscal López 567
Asunción, Paraguay
Email: [email protected]
Teléfono: +595 21 456 789